Славянский дом ООО отзывы

Полностью поддержу отзыв от "Юлька 4ерная". Я тоже с поселка Удачного. Купили с женой там участок, решили строиться. На сайте УК повелись на рекомендации той же УК о том, что ООО Славянский Дом - надежный застройщик. Заехали к нему в офис, рассказывает всё гладко и красиво, можно заслушаться - о том, что был в Канаде, изучал каркасное домостроение, что имеет строительное образование и т.д. и т.п. Как оказалось на поверку в суде - это всё банальное враньё. Ни у него, ни у его "работников" нет никакого строительного образования. Теперь поподробнее, возможно, кто-то после прочтения не совершит опрометчивый шаг... 2014г. Решили сначала построить баню - гостевой домик (фото). Кстати, а вот здесь читаем внимательно! - мы хотели один этаж с мансардой. 7х7 метров по 12000 за м.кв. ценник получился 1`200`000 руб. + крыльцо 36`000 руб. Так и заплатили. А теперь рассмотрим важный момент, каркасники и сегодня так считают стоимость. Итак, цена первого этажа = 50 м.кв. * 12000 = 600`000 р. Второй этаж (мансарда) тоже 50 м.кв., но! при строительстве мансарды не надо заворачивать сваи, не нужен фундамент, не нужна еще одна крыша, по сути - надо только на полтора метра нарастить стены по периметру (мы мансарду сделали студией). Т.е. себестоимость мансарды около 25-30 т.р. Мы фактически заплатили 600 т.р.!!! Да и в целом, при грубой прикидке себестоимость нашего объекта была 250 - 300 т.р., мы заплатили более 1200т.р., за такую прибыль любой будет ожидать достойное строение. Увы! Барабанная дробь... Договорились, что строить нам будут по эскизному проекту. Подписали договор, поехали... Строили меньше месяца. На самом деле так оно и строится. Ранее мы ничего не строили, да и застройщик хорошо пыль в глаза напустил. В общем, подписали акт приемки, начали осваиваться. Согласно договора, за месяц надо было сделать вентиляцию, сделали. Поставили окна, двери, начали делать внутренний ремонт. В общем, про канадскую технологию эта контора, наверно, только в интернете смотрела. В подписанном договоре (по нашей неопытности) было указано, что объект строится из дерева естественной влажности, канадцы такое даже не знают. Далее, в канадских стандартах нет ни слова вообще о толщине плит OSB на стены 9 мм, кому надо, могу сбросить официальный документ. У нас же все пользуются именно этими плитами. Кстати, согласно рекомендациям российских производителей, при шаге между стойками/лагами, который используют практически все "строители", толщина плит на стены должна быть не 9, а 12 мм, ну и толщина плит на пол тоже другая. В общем, при внутренней отделке (сначала сделали полы везде) выяснилось, что полы не просто кривые, а был перепад 4 см на 3 метра, но хотелось быстрее обжиться... В парной, согласно Договору, застройщик сделал полы. Так получилось, что парную мы решили запустить летом 2016, но т.к. застройщик оставил большие щели между досками, то я решил пол перебрать и устранить данное недоразумение. И вот был сюрприз - лаги под досками были с черными пятнами, а половина пространства под половыми досками занимали опилки, т. е. славные скоростные труженики не стали утруждать себя соблюдением культуры производства, да и в самом деле, не видно же при сдаче объекта. После этого я пригласил экспертов, дабы они мне сообщили, какие еще сюрпризы меня ожидают. Они приехали и сделали заключение, что объект непригоден к эксплуатации. С этого момента началась наша судебная эпопея, которая на днях только закончилась. После этой экспертизы было еще 3 судебных экспертизы, которые показывали разные результаты, в итоге суд остановился на последнем заключении, не разрешив вызвать на допрос экспертов, а жаль... По сути, объект был выполнен настолько "профессионально", что подойдя к нему с закрытыми глазами и тыкнув куда-нибудь пальцем, любой человек попадёт в место, которое было выполнено с нарушениями СНИПов, ГОСТов, рекомендаций производителей и т.п. Нижняя часть дома подшита редкими, неизвестно где валявшимися досками, а сам брус фундамента даже не обработан, а местами намазан антисептиком. Суперстроители даже не знают, что между оголовком сваи и деревянным брусом фундамента полагается положить что-нибудь типа рубероида. Даже некоторые сваи были завернуты так, что фундамент на них лежал на "честном слове", о необходимости наличия продухов в здании они тоже узнали на суде, доски внутренних вентзазоров по всем стенам начали гнить, и это через 2 года редкой, в основном летней эксплуатации! Да что уж там, в коньке отсутствует коньковая доска! Наверно, это что-то из последних ноу-хау застройщика! Кстати, важный момент - на мой взгляд, почему такие застройщики (которые при такой прибыли стараются экономить даже на шурупах и прочей мелочи) дают гарантию один год - это связано с тем, что Заказчики строительства сразу после приемки стараются сделать ремонт и обживаться, а значит будут лишены возможности через два-три года проверить состояние стен, пола, крыши и.пр. А поскольку всё строится из СЫРОГО пиломатериала (который они ОБЯЗАНЫ обработать спецсредствами, но это лишние расходы), то как раз через два-три года вся "красота" и начинает проявляться, в нашем случае, если бы я не обнаружил гниль на лагах парной и в стенах (я вызывал СЭС, они приезжали, делали замеры и есть официальный документ с выводами, что дальнейшая эксплуатация запрещена), то приезжая отдохнуть и попариться с детьми, друзьями, "польза" для организма была диаметрально противоположная. Кстати, смотрел я и работу другой бригады этого же застройщика, практически всё, как под копирку, те же нарушения. Так что выбирая Застройщика, думайте основательно, а эту организацию я категорически не советую. Прикладываю некоторые фотографии нашего объекта, если кому интересны подробности и некоторые советы, пишите в личку, если кому-то эта контора уже построила объект, также могу конкретно указать, куда посмотреть и что проверить, возможно, вы успеете избежать более серьезных последствий от тех нарушений, с которыми столкнулся я, да и скорее всего столкнетесь вы.

Славянский дом - самая большая ошибка в моей жизни. Знакомство с данной горе "строительной компанией" началось в 2012 году. Появилась острая необходимость в строительстве собственного жилья и на семейном совете было принято решение о покупке участка и дальнейшем строительстве дома. Не знаю каким образом, в интернете мы нашли именно эту строительную фирму. Встреча с директором (единственной постоянной единицей штата данной компании) прошла в спокойной обстановке, меня провели по объектам незавершённого строительства ( не знаю почему, но в тот момент меня не насторожило что это домишки 50 кв. М. Площади где - то далеко за городом). Было принято решение о заключении договора с ними. Директор Вячеслав Алексейчиков на первый взгляд адекватный и рассудительный дядя. Без мыла в одно место залезает. Началось строительство дома. По стечению обстоятельств мы участвовали в реалити-шоу о строительстве домов. Они шли ударными темпами, опережая все остальные строй. Площадки проекта. Через три недели коробка дома уже стояла. Ещё месяц потребовался на кровлю, гипс и т.д. через 2 месяца дом был готов. Видимых дефектов не было. Сами контролировать возведение коробки не могли, т.к. живём в другом городе. После окончания строительства был подписан акт приёмов - передачи и произведён окончательный расчёт. Через три месяца после этого начали проведать все полы, они просто дико играли когда по ним проходил человек весом 60 кг. + В строительной конторе все перепутали и лестницу поставили не в ту сторону. Когда через год мы решили перевернуть её так, как было задумано, нам необходимо было усилить лаги под лестницу. Когда мы вскрыли полы, увидели что 6 свай закрученны для красоты и никак её задействованны. Роль лаг выполняет ужасная доска параболической формы, а парогидроизоляция местами просто отсутствует. Любые диалоги с этим скользким типом бессмысленны. Только через суд можно что - либо доказать. В - общем, если хотите качественный дом, ни в коем случае не стройте через этот шараж монтаж.