ЛАНДШАФТЫ И ДОРОГИ - Санкт-Петербург и Ленинградская область отзывы

Хочу рассказать историю, как я решил построить свой дом. В 2011 году с супругой купили участок недалеко от Санкт-Петербурга и стали копить деньги на строительство. На следующий год (2012) было принято решение о начале строительства, был выбран проект дома и в проектной организации приобретены необходимые документы (проект, чертежи). Для выбора компании застройщика воспользовались поисковиком в интернете, где мы и нашли компанию Ландшафты и Дороги (далее ЛиД). Так как на тот момент опыта строительства не было, решили созвониться с компанией и пообщаться. На встречу на участок, где планировалось строительство дома, приехал Прокопьев Сергей. Договорились, согласовали цены и предварительные этапы стройки. Немного позже я подъехал к нему в офис в Янино для заключения договора. На тот момент мои мысли были такими: «Ура, у нас будет свой дом». Первым этапом были земельные работы и собственно заливка фундамента. По проекту это монолитная плита с ростверком. Рабочие у ЛиД оказались из дружественной нам Украины. Но мне без разницы, главное чтоб результат был хорошим. Уже на этом этапе меня несколько смутило поведение рабочих. Они как бы это по-мягче сказать, любили выпить, отмечая все праздники, коих на Украине немало. А происходило это потому, что не было достаточного контроля со стороны Сергея из ЛиД. В итоге, прошло какое то время и фундамент был залит. Как уже говорил выше, опыта строительства у меня не было никакого, поэтому оценить качество заливки мне не представлялось возможным, было доверие к строительной компании. Это уже потом я узнал, что существуют такие организации как «технадзор». Фундамент выстоялся какое то время. В это время я приобрел газобетон в количестве нужном для строительства, исходя из данных по проекту. Следующим этапом была кладка стен, перекрытия по деревянным балкам, крыша, кровля. Сергей из ЛиД привез бригаду рабочих из Узбекистана. Опять же повторюсь, национальность строителей для меня значения не имела и не имеет, если работы выполняются на профессиональном уровне. Я старался приезжать каждый день, мне было интересно, как продвигается строительство дома. Чего не могу сказать о Сергее из ЛиД. У рабочих постоянно возникали вопросы по тем или иным моментам, связанным со стройкой. Оказалось, что они не умеют или плохо умеют читать проект, да и некий языковой барьер возникал. Я не мог понять их, они не могли понять меня. Да и помочь им я мало чем мог, так как чтение проекта для меня на тот момент было – глухой лес. До Сергея же часто было просто не дозвониться. А если и удавалось дозвониться, то он обещал приехать и не приезжал. В итоге работа простаивала, все ждали, когда Сергей, выступая прорабом, приедет и разъяснит вопросы. В итоге возвели стены первого этажа, сделали перекрытия по деревянным балкам, возвели стены второго этажа и поставили стропила. В этом году было принято решение не заниматься кровлей, а сделать временную кровлю из рубероида по обрешетке из досок. А работы по строительству постоянной утепленной кровли перенести на следующий год. Первые проблемы возникли, когда мы в марте 2013 года решили приехать и посмотреть как себя «чувствует» наш будущий дом. Очень неприятный сюрприз нас ожидал. По одной из стен шла трещина. В верхней части она была примерно 2 см, постепенно сужаясь к фундаменту. Конечно, без промедлений был вызван Сергей, который по приезду только пожал плечами, мол, не знаю, такого не должно быть. Было принято решение, усилить фундамент с этой стороны дома, для чего был выкопан грунт по этой стороне, сделан подкоп под саму плиту, забиты в плиту штыри из арматуры и сделана дополнительная вязка арматурного каркаса. Все это было дополнительно залито бетоном. Понять, как поведет себя фундамент в дальнейшем, было невозможно. Было решено лишь сделать утепленную отмостку. Треснутая стена же была частично переложена. В дальнейшем было обнаружено еще несколько проблем. После монтажа постоянной кровли и прошествии года, оказалось, что крыша течет в нескольких местах. Но, до Сергея не дозвониться.