ЖК «Новые Ватутинки» возводится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, неподалёку от посёлка Ватутинки. По проекту, здесь построят 5 разновысотных микрорайонов, включающих, кроме много- и среднеэтажных корпусов, коттеджи и таунхаусы. Общая жилая площадь комплекса, по предварительным подсчётам, составит почти 765 тысяч квадратных метров, на которых планируют поселить около 30 тысяч жителей.
Уже построено 19 корпусов. В начале 2018 года будут достроены оставшиеся два корпуса. В микрорайоне представлены квартиры, имеющие от одной до четырёх комнат. При этом площадь жилых помещений варьируется от 33 до 107 квадратных метров. Квартиры передаются собственникам с отделкой «под ключ».
Внутренние дворы комплекса обещают благоустроить. Здесь будут установлены детские площадки, тротуары для прогулок, зоны отдыха, в том числе активного, площадки для выгула собак и хозяйственной деятельности. Кроме того, предусмотрено комплексное озеленение района, включающее устройство газонов и цветников, посадку кустарников и деревьев. У жителей появится собственный парк.
Внутренняя инфраструктура комплекса, по словам застройщика, будет включать подземный паркинг на 569 машин, автостоянки для гостей, школу на 1100 учеников, два детских сада на 450 мест, детскую и взрослую поликлинику на 550 посещений за смену, деловой центр, кружки и секции по интересам для разных возрастных групп. Детский сад, школа и кружки откроются уже в 2017 году. В апреле 2017 года в Новых Ватутинках начало работать отделение «Почты России». Кроме того, на территории комплекса расположен многофункциональный центр, в котором расместятся торговые ряды, рестораны, фитнес-клубы, кинотеатры и офисы. В частности, летом 2017 года здесь уже начал работать магазин «Магнит». Для удобства проживающих создадут центр госуслуг «Мои документы», где в режиме «одного окна» можно решить многие вопросы с документами.
Объекты внешней инфраструктуры расположены в ближайших населённых пунктах, в частности, в городе Троицке, до которого можно добраться на машине или наземным общественным транспортом. В Троицке работают детские садики, школы, медцентры, торговые объекты, аптеки, отделения банков, салоны красоты, службы быта. Всё это представлено в достаточном количестве. В посёлке Марьино есть «Центр Олимпийской подготовки». К открытию планируется «Центр спортивной Олимпийской подготовки» с теннисными кортами, футбольным полем, ледовой ареной.
Доехать до ЖК «Новые Ватутинки» можно на личном транспорте по Калужскому шоссе. В мае 2017 года был открыт его отреконструированный четырёхкилометровый участок от Коммунарки до деревни Сосенки. Количество полос в каждом направлении было увеличено с 2 до 4-5. Добраться до Москвы можно и на общественном транспорте. Со столицей район комплекса соединяют автобусы. До самого комплекса они ходят от станций метро «Тёплый Стан», «Бульвар Адмирала Ушакова», «Саларьево». В ближайшем будущем в непосредственной близости от нового микрорайона будет открыта станция метро «Десеновское».
Новый микрорайон соседствует с лесными массивами, играющими роль «лёгких» местности. Именно они нейтрализует выбросы машин, которые проходят по Калужкскому шоссе, расположенному в 600 м от строящегося микрорайона.
